『不動産ネットステーション』利用規約
 | この規約は、センチュリー２１株式会社ラカンダがインターネット上に開設、運営する『不動産ネットステーション』ホームページの運営と利用について定めるものです。会員登録又はサービスをご利用いただくことによって、 本規約の内容を承諾していただいたものとみなします。
第１条（目的） センチュリー２１株式会社ラカンダ(以降“弊社”とする)が、不動産流通市場及び、会員様が所有する不動産情報をホームページに掲載し、物件所有されている方・物件を求めている方(以降“お客様”とする)の利便に供し、サポートすることにより、迅速で安全かつ自由な不動産情報取引の活性化に資することを目的としています。 第２条（規約の適用） １、この規約は、弊社が運営する『不動産ネットステーション』に関する一切の行為に適用されます。 第３条（規約の改変） 弊社は、お客様の承諾を得ること無く、この規約を改変することができます。この場合、ホームページに掲載することによりその効力を生じます。 第４条（『不動産ネットステーション』の利用） 弊社は、次の場合に登録を拒否すること、また既に為された登録を抹消することができます。 第５条（仲介手数料割引システムについて） 以下の５項目を割引対象といたします。１、会員割引 会員登録をされた方が弊社を通じて契約した場合正規の手数料の１０％を割引いたします。尚、正規の手数料とは２、現地案内業務 既に物件を充分に承知しており、現地案内や物件の説明資料を一切必要としなかった場合、２０％の割引をいたします。３、アドバイザー業務 弊社より、お客様に対する複数の物件の情報提供・詳細資料提供、及び物件選定のアドバイスや資金計画、税務・法律相談等のお申し込みから契約・引渡しまでの不動産取引全般にかかわる専門的なアドバイザー業務を必要としなかった場合の割引です。業務内容に応じて最大２０％まで割引の対象となります。４、契約条件交渉業務 価格やその他付帯条件を含む契約条件についての交渉が一切無く、不動産ネットステーションにて公開されている条件、もしくは弊社が最初にお客様に提示した条件にて成約した場合、１０％の割引をいたします。 第６条（『＠フリーマーケット』での直接取引きについて） １、『＠フリーマーケット』において、物件所有されている方・物件を求めている方相互が希望した場合のみ、直接取引きが成立します。その際、お客様同士の責任と負担にて行い、成約した場合は情報提供・広告料として通常仲介手数料の10％を弊社へ支払うものとします。弊社の“仲介手数料割引システム”(http://www.century21net.co.jp/kaiin/waribiki.htm)をお読みください。 ２、それ以外のお取引の場合は、“仲介手数料割引システム”(http://www.century21net.co.jp/kaiin/waribiki.htm)にそって弊社が承ります。 第７条（物件の『＠フリーマーケット』からの削除） 弊社は、物件所有されている方が次の各号に一つでも該当するときには、事前に通知することなく、物件所有されている方の物件を『＠フリーマーケット』から削除することができます。 (1)弊社への届出に虚偽が有ったとき。 第８条(プライバシーの考え方について) １、個人情報の第三者への開示 第９条（『不動産ネットステーション』の運営の中断） お客様は、弊社が次の場合にお客様の承諾または事前の通知なしに、『不動産ネットステーション』の運営を一時的に中断する場合があることを承認していただきます。(1)システムの保守または工事を行う場合。 (2)天災、事変その他の非常事態が発生、またはその恐れが有り、『不動産ネットステーション』の運営ができなくなった場合。 (3)ホームページの運営上その他の事情により、一時的に利用を中断しなければならない場合 第１０条（『不動産ネットステーション』の廃止） 弊社は、『不動産ネットステーション』の運営上または技術上の理由により、これを存続させることができなくなったときは、3ヶ月の予告期間をおいて『不動産ネットステーション』を廃止することができます。この場合、その旨を『不動産ネットステーション』に掲載したときから、3ヶ月経過した時点で廃止になります。 第１１条（免責事項） 弊社は、お客様が弊社サービスを利用することによって発生した一切の損害・債務・支障（機会の逸失、逸失利益の損失、結果的損害等を含む）について、いかなる責任も負いません。 |
