Century21ラカンダは不動産の管理サービスも充実! 豊富な経験と実績があります。 安心してお任せください。

※事例:
2009年より秋葉原の大型レストラン「チョムチョム」、2011年より「アキバカルチャーズゾーン」のビル管理を行っています。



 

香川県 高松 で不動産のご相談なら、Century21 みすずホームを是非ご利用ください。土地や一戸建て、マンション、収益物件の売買、農地の有効活用のご提案、店舗や倉庫用地のご案内など迅速に対応いたします。

Century21株式会社ラカンダ

東京都 千代田区 鍛冶町2丁目
9-4 ラカンダビル1F
東京都知事(6)第61105号

FreeDial : 0120-948-521
TEL : 03-5296-4321
FAX : 03-3257-0740
営業時間 平日: AM 10:00~PM6:00
営業時間 土曜: AM 10:00~PM4:00
定休日 : 日祝休

Century21ラカンダは、千代田区・中央区を中心とした東京都心部地域においての売買・賃貸の仲介・管理及びコンサルティング業務が主力です。 特に収益向不動産、貸事務所などの事業用不動産の扱いは多数の実績があります。どうぞ安心してお任せください。 もちろんお住まいの情報も豊富にご提供。ご満足いただけるまで誠心誠意サポートいたします。

→ 会社案内・アクセス情報

『century21net.co.jp』利用規約

 この規約は、センチュリー21株式会社ラカンダがインターネット上に開設、運営する『century21net.co.jp』ホームページの運営と利用について定めるものです。会員登録又はサービスをご利用いただくことによって、 本規約の内容を承諾していただいたものとみなします。
第1条(目的)
 センチュリー21株式会社ラカンダ(以降“弊社”とする)が、不動産流通市場及び、会員様が所有する不動産情報をホームページに掲載し、物件所有されている方・物件を求めている方(以降“お客様”とする)の利便に供し、サポートすることにより、迅速で安全かつ自由な不動産情報取引の活性化に資することを目的としています。

第2条(規約の適用)
1、この規約は、弊社が運営する『century21net.co.jp』に関する一切の行為に適用されます。
2、お客様は、この規約に従うことに同意し、『century21net.co.jp』を利用してください。
3、弊社が『century21net.co.jp』に掲載する注意事項その他の事項は、この規約の一部となります。

第3条(規約の改変)
 弊社は、お客様の承諾を得ること無く、この規約を改変することができます。この場合、ホームページに掲載することによりその効力を生じます。

第4条(『century21net.co.jp』の利用)
 弊社は、次の場合に登録を拒否すること、また既に為された登録を抹消することができます。
1、申込みに虚偽があるとき。
2、『登録された物件情報』が掲載基準に適合しないとき。
3、弊社の業務に支障があるとき。

第5条(仲介手数料割引システムについて)
以下の5項目を割引対象といたします。
但し、 割引後の仲介手数料が5万円以下の場合は5万円(税別)の仲介手数料を申し受けます。 また、5万円以下の物件は割引の対象にはなりませんので、ご了承ください。
1、会員割引
会員登録をされた方が弊社を通じて契約した場合正規の手数料の10%を割引いたします。尚、正規の手数料とは
  ●売買の場合は[〔成約価格×3%+6万円〕×消費税(税率現行5%)]
  ●賃貸の場合は[成約月額賃料×消費税(税率現行5%)]
  を言います。以下に記載する割引率は、この正規の手数料を100%とした場合のパーセンテージを表わします。
2、現地案内業務
既に物件を充分に承知しており、現地案内や物件の説明資料を一切必要としなかった場合、20%の割引をいたします。
3、アドバイザー業務
弊社より、お客様に対する複数の物件の情報提供・詳細資料提供、及び物件選定のアドバイスや資金計画、税務・法律相談等のお申し込みから契約・引渡しまでの不動産取引全般にかかわる専門的なアドバイザー業務を必要としなかった場合の割引です。業務内容に応じて最大20%まで割引の対象となります。
4、契約条件交渉業務
価格やその他付帯条件を含む契約条件についての交渉が一切無く、century21net.co.jpにて公開されている条件、もしくは弊社が最初にお客様に提示した条件にて成約した場合、10%の割引をいたします。

第6条(『@フリーマーケット』での直接取引きについて)
1、『@フリーマーケット』において、物件所有されている方・物件を求めている方相互が希望した場合のみ、直接取引きが成立します。その際、お客様同士の責任と負担にて行い、成約した場合は情報提供・広告料として通常仲介手数料の10%を弊社へ支払うものとします。弊社の“仲介手数料割引システム”(http://www.century21net.co.jp/kaiin/waribiki.htm)をお読みください。
2、それ以外のお取引の場合は、“仲介手数料割引システム”(http://www.century21net.co.jp/kaiin/waribiki.htm)にそって弊社が承ります。

第7条(物件の『@フリーマーケット』からの削除)
弊社は、物件所有されている方が次の各号に一つでも該当するときには、事前に通知することなく、物件所有されている方の物件を『@フリーマーケット』から削除することができます。
  (1)弊社への届出に虚偽が有ったとき。
  (2)弊社の事業またはホームページの運営を妨げる行為があったとき。
  (3)利用者らに公序良俗または法令に違反する行為があったとき。
  (4)この規約に違反したとき
  (5)その他、弊社が『@フリーマーケット』の運営上支障があると認めたとき

第8条(プライバシーの考え方について)
1、個人情報の第三者への開示
弊社では、次の場合を除き、お客様にご提供いただいた個人情報を第三者に開示することはありません。
  (1) お客様の同意がある場合
  (2) お客様に明示した利用目的遂行のために、当社の関係会社または当社と機密保持契約を締結している協力会社に対して開示する必要がある場合
  (3) 法令等により開示を求められた場合
2、個人情報の訂正・抹消について
お客様の個人情報の訂正・抹消等を希望される場合には、弊社にご請求下さい。合理的な範囲で速やかに対応いたします。

第9条(『century21net.co.jp』の運営の中断)
 お客様は、弊社が次の場合にお客様の承諾または事前の通知なしに、『century21net.co.jp』の運営を一時的に中断する場合があることを承認していただきます。
  (1)システムの保守または工事を行う場合。
  (2)天災、事変その他の非常事態が発生、またはその恐れが有り、『century21net.co.jp』の運営ができなくなった場合。
  (3)ホームページの運営上その他の事情により、一時的に利用を中断しなければならない場合

第10条(『century21net.co.jp』の廃止)
 弊社は、『century21net.co.jp』の運営上または技術上の理由により、これを存続させることができなくなったときは、3ヶ月の予告期間をおいて『century21net.co.jp』を廃止することができます。この場合、その旨を『century21net.co.jp』に掲載したときから、3ヶ月経過した時点で廃止になります。

第11条(免責事項)
 弊社は、お客様が弊社サービスを利用することによって発生した一切の損害・債務・支障(機会の逸失、逸失利益の損失、結果的損害等を含む)について、いかなる責任も負いません。