センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。 売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチなど、 できる限りのお手伝いをお約束いたします。

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  • 残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。 ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。


    残金受領時の内容

    登記の申請書類
    の確認
    所有権移転登記の申請を司法書士に依頼します。抵当権抹消登記がある場合は、登記費用をお支払い頂きます。
    残金の受領 残金を受け取って領収書を発行していただきます。
    固定資産税等の
    清算
    引渡し日までの金額を日割りで計算し、清算金を受け取ります。
    関係書類の
    引渡し
    管理規約やパンフレット、付帯設備の保証書など関係書類をまとめて買主様に引渡します。
    カギのお引渡し 買主様にカギをすべてお渡しします。
    諸費用の精算 仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。

    残金受領時にお客様(売主様)にご用意いただくもの
    (1)権利証(登記済証)
    (2)実印
    (3)印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)
    (4)固定資産税納付書
    (5)電気・ガス・水道等清算領収書
    (6)管理規約・パンフレット・建築確認書等
    (7)仲介手数料(別途、消費税および地方消費税)
    (8)登記費用(抵当権抹消登記等がある場合)
    (9)ご売却物件のすべてのカギ

    ※登記されている住所と印鑑証明書の住所が異なる場合には、別途書類が必要となります。



     

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    2008年10月より、秋葉原の大型レストランビル『chompchomp秋葉原』のビル管理をしております。

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