Century21ラカンダは不動産の管理サービスも充実! 豊富な経験と実績があります。 安心してお任せください。

※事例:
2009年より秋葉原の大型レストラン「チョムチョム」、2011年より「アキバカルチャーズゾーン」のビル管理を行っています。



 

香川県 高松 で不動産のご相談なら、Century21 みすずホームを是非ご利用ください。土地や一戸建て、マンション、収益物件の売買、農地の有効活用のご提案、店舗や倉庫用地のご案内など迅速に対応いたします。

Century21株式会社ラカンダ

東京都 千代田区 鍛冶町2丁目
9-4 ラカンダビル1F
東京都知事(7)第61105号

FreeDial : 0120-948-521
TEL : 03-5296-4321
FAX : 03-3257-0740
営業時間 平日: AM 10:00~PM6:30
営業時間 土曜: AM 10:00~PM4:00
定休日 : 日祝休

Century21ラカンダは、千代田区・中央区を中心とした東京都心部地域においての売買・賃貸の仲介・管理及びコンサルティング業務が主力です。 特に収益向不動産、貸事務所などの事業用不動産の扱いは多数の実績があります。どうぞ安心してお任せください。 もちろんお住まいの情報も豊富にご提供。ご満足いただけるまで誠心誠意サポートいたします。

→ 会社案内・アクセス情報

Step2: ご売却のための媒介契約

ご売却を決められたら、お客様(売主様)とセンチュリー21ラカンダとの間で売却依頼の契約を結び、すみやかに売却活動に取りかかります。

ご売却の希望条件をお聞かせください。

まずはご売却の時期や価格など、お客様(売主様)のご希望を遠慮なくお聞かせください。豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします。

媒介契約は3種類あります。
それぞれ契約内容が異なりますので、ご検討の上お選びください。

◆専属専任媒介契約・専任媒介契約
1社の不動産業者にのみ仲介を依頼する契約です。この契約を結ぶと、依頼を受けた不動産業者は売買を行う相手を積極的に探す努力と、その業務処理状況を報告する義務があります。特に売却依頼の場合、指定流通機構への登録、新聞折り込み広告等の媒体への優先的な掲載など、お客様(売主様)に有利な売却活動を受けることができます。

◆一般媒介契約
複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼できる契約です。お客様(売主様)が媒介契約を結ばれている他の不動産業者を明示する「明示型」と明らかにしない「非明示型」があります。

専属専任媒介専任媒介一般媒介
複数業者との契約××
依頼者が自ら発見した相手との取引×
指定流通機構への登録義務※5営業日以内7営業日以内な し
業務処理報告義務1週間に1回以上2週間に1回以上な し
※契約当日および定休日はのぞきます。
 
万一の時法律・税務相談サービスがご利用いただけます。
ご所有の不動産を売却して譲渡益が出た場合にかかる所得税や住民税。あるいは、特別控除の利用や軽減率の特例、居住用買替えの特例の選択などにつきましては、センチュリー21ラカンダへお気軽にご相談ください。

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