Century21ラカンダは不動産の管理サービスも充実! 豊富な経験と実績があります。 安心してお任せください。

※事例:
2009年より秋葉原の大型レストラン「チョムチョム」、2011年より「アキバカルチャーズゾーン」のビル管理を行っています。



 

香川県 高松 で不動産のご相談なら、Century21 みすずホームを是非ご利用ください。土地や一戸建て、マンション、収益物件の売買、農地の有効活用のご提案、店舗や倉庫用地のご案内など迅速に対応いたします。

Century21株式会社ラカンダ

東京都 千代田区 鍛冶町2丁目
9-4 ラカンダビル1F
東京都知事(7)第61105号

FreeDial : 0120-948-521
TEL : 03-5296-4321
FAX : 03-3257-0740
営業時間 平日: AM 10:00~PM6:30
営業時間 土曜: AM 10:00~PM4:00
定休日 : 日祝休

Century21ラカンダは、千代田区・中央区を中心とした東京都心部地域においての売買・賃貸の仲介・管理及びコンサルティング業務が主力です。 特に収益向不動産、貸事務所などの事業用不動産の扱いは多数の実績があります。どうぞ安心してお任せください。 もちろんお住まいの情報も豊富にご提供。ご満足いただけるまで誠心誠意サポートいたします。

→ 会社案内・アクセス情報

Step4: 不動産売買契約(ご売却)

購入希望者(買主様)が見つかりましたら、お客様(売主様)との諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。

購入希望者(買主様)が決まったら…。

契約時にご用意いただくもの
(1)権利証(買主様に提示)
(2)実印、印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)
(3)管理規約書、建築確認通知書等
(4)固定資産税納付書
(5)印紙代(売買金額によって異なります)
(6)仲介手数料の半額
(媒介契約の支払条件により異なります。別途消費税および地方消費税がかかります。)


代理人が立ち会う場合
※代理人によっても契約を締結することができます。
(1)委任状(ご本人の自署と実印を押印)
(2) ご本人の印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)
(3) 代理人の実印
(4) 代理人の印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)


不動産売買契約の締結後は、お客様(売主様)には所有権移転登記申請、物件引渡しなどの義務が発生します。また、契約書に記載された条文に基づいてお互いの権利や義務を履行しなければならず、違反した場合の罰則もありますので、ご不明点などはスタッフにお申し出ください。
 
口頭での約束は避け、大切な事項はすべて書面で内容を確認するようにしましょう。また、ご不明な点や不審点がある場合は、勝手に解釈したりうやむやにしたりせず、必ずスタッフにご質問ください。

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